OPPO Reno6 5G ocupă prima poziție în clasamentul global DXOMARK al performanței bateriei

17 noiembrie 2021, București – OPPO Reno6 5G ocupă prima poziție în clasamentul global al performanței bateriei publicat recent de către DXOMARK. Smartphone-ul a obținut un scor de 96 de puncte, fiind cel mai bun punctaj obținut dintre toate cele 40 de produse testate.

DXOMARK este o companie frenceză independentă recunoscută pe plan internațional pentru testele aplicate camerelor, ecranelor, sistemelor audio și bateriei de smartphone-uri cu scopul de a prezenta utilizatorilor cele mai bune/performante gadget-uri. Pentru a determina smartphone-ul cu cea mai bună baterie, DXOMARK ia în considerare trei criterii: timpul de încărcare, autonomia și eficiența, rezultatele fiind realizare în urma testării pe parcursul a peste 150 de ore și 70 de tipuri de probe.

„OPPO Reno6 5G are o performanță absolut incredibilă a bateriei având punctaj maxim în anumite categorii plasând produsul pe locul întâi, la nivel global. Smartphone-ul este foarte echilibrat și oferă o experiență cursivă completată de un design de top.” declară compania DXOMARK.

Dintre cele trei criterii testate, OPPO Reno6 5G este pe primul loc atât la încărcarea bateriei cât și la eficiența bateriei. Fiind echipat cu tehnologia de încărcare rapidă SuperVOOC 2.0 de 65W, OPPO Reno6 5G se încarcă la 100% (indicat de către telefon) în doar 29 de minute și are o încărcare completă (indicată de baterie) în 35 de minute înregistrând un scor de 109 de puncte în categoria de performanță.

Testele DXOMARK prezintă și faptul că o încărcare de doar 5 minute, atunci când nivelul bateriei este sub 50%, oferă o autonomie a bateriei de până la 10 ore, ceea ce plasează device-ul pe locul fruntaș al clasamentului și la această categorie.

OPPO Reno6 5G are cel mai bun proces de încărcare dintre toate produsele din baza de date, cu un scor de 101 puncte.

Autonomia de 57 de ore a bateriei în condiții de utilizare moderate reprezintă un rezultat foarte bun pentru acest criteriu. În același timp, OPPO Reno6 5G depășește standardul impus de celelalte produse în ceea ce privește performanța bateriei în timpul utilizării rețelelor sociale, a jocurilor, difuzării muzicii și streaming video (atât utilizând datele mobile cât și rețele wireless), ceea ce îl face un produs potrivit pentru principalele activități ale utilizatorilor.

Seria OPPO Reno s-a dovedit a fi foarte populară în rândul utilizatorilor de peste tot din lume. Modelul OPPO Reno6 5G, lansat anul acesta, are multiple callități la cel mai înalt nivel și tehnologii performante completate de un design emblematic, Reno Glow, și, desigur, conectivitate 5G.  Tehnologia de încărcare rapidă proprietară, SuperVOOC 65W este, de asemenea, un element important pentru a transforma telefonul OPPO Reno6 5G într-un gadget foarte îndrăgit de către utilizatori.

De la lansarea tehnologiei de încărcare rapidă VOOC, în 2014, OPPO a adus pe piață peste 30 de produse compatibile, oferind o experiență de încărcare rapidă și sigură pentru mai mult de 195 de milioane de utilizatori din întreaga lume.

Despre OPPO

OPPO este unul din liderii mondiali în domeniul dispozitivelor inteligente. Încă de la lansarea primului telefon în 2008, OPPO și-a urmărit obiectivul de a crea tehnologii cu trup și suflet/personalitate. Dispozitivele OPPO reprezintă sinergia perfectă între tehnologiile de top cu funcții intuitive și un design uimitor. Astăzi, OPPO este prezent în peste 50 de țări și regiuni. OPPO este dedicat dezvoltării standardelor globale 5G fiind totodată și prima companie care a comercializat smartphone-uri 5G pe piața din Europa. Compania colaborează cu peste 50 de operatori de telefonie mobilă din toata lumea pentru a accelera dezvoltarea tehnologiilor 5G la nivel internațional.

Descoperă mai multe despre realizările OPPO și viziunea 5G:

https://www.oppo.com/en/discover/technology/

Despre DXOMARK

DxOMark este o companie franceză independentă și un lider global în clasamentele de smartphone-uri precum și a altor produse electronice. De peste 10 ani DXOMARK setează standardele de calitate și colaborează cu producătorii de smartphone-uri și aparate foto-video profesionale pentru a asigura o continuă dezvoltare precum și multiple beneficii pentru utilizatori. DXOMARK realizează teste de calitate prin metode științifice controlate în laboratoarele proprii în care sunt analizate mii de produse care formează o bază de date extensivă. În prezent, DXOMARK a dezvoltat 150 de laboratoare peste tot în lume pentru a oferi  rapoarte de analiză tehnică a multiplelor produse care trebuie să fie întotdeauna la cele mai înalte standard pentru sute de companii și organizații tehnologice, printre ele fiind și NASA.

One UI 4 Update oferă o experiență mobilă ridicată, centrată pe utilizator

Noua actualizare de software oferă mai multă personalizare, setări de confidențialitate actualizate și multe altele

București, România – 17 noiembrie 2021 – Samsung Electronics Co., Ltd. a anunțat lansarea oficială a One UI 4, disponibil întâi pe seria Galaxy S21, pe modelele Galaxy S21, Galaxy S21+ și Galaxy S21 Ultra. Cu noi opțiuni de personalizare, funcții de confidențialitate și acces la ecosistemul în continuă expansiune al Samsung, One UI 4 oferă o experiență mobilă avansată și un control total utilizatorilor săi.

04_galaxy_watch_software_update_new_watch_face_FeatureStory

„Ne angajăm să le oferim tuturor acces la cele mai bune experiențe mobile existente în prezent, cât mai curând posibil. One UI 4 îndeplinește această promisiune, echipând utilizatorii de smartphone-uri Galaxy cu cele mai recente funcții de personalizare și confidențialitate. Dar nu ne vom opri aici. În curând, și alți utilizatori de smartphone-uri și tablete vor putea beneficia de această actualizare de software, permițându-le o experiență mai simplă în întregul nostru ecosistem”, a declarat Janghyun Yoon, Executive Vice President and Head of Software Platform Team at Mobile Communications Business, Samsung Electronics.

03_Privacy_PressRelease

Your Galaxy, Your Way

One UI 4 le permite utilizatorilor să-și creeze o experiență mobilă personalizată pentru a-și satisface nevoile unice și pentru a-și exprima individualitatea. Cu o serie întreagă de palete de culori noi din care să aleagă, aceștia pot modifica aspectul și accesibilitatea tuturor elementelor care îi interesează, de la ecranul de pornire la pictograme, meniu, buton și fundal. Și, prin intermediul unor widget-uri redefinite, care oferă o personalizare și mai profundă față de cele anterioare, nu a fost niciodată mai ușor pentru ca utilizatorii să-și pună propria semnătură personală asupra experienței de utilizare pe smartphone-urile lor. Acum, aceștia se pot exprima și mai ușor cu ajutorul unei game variate mai mari de funcții emoji, GIF-uri și sticker-uri disponibile direct în tastatură.

02_galaxy_watch_software_update_group_challenge_FeatureStory

Protecție sporită pentru tot ce este important

Nu există confidențialitate fără o securitate puternică. De aceea, cu One UI 4, Samsung aduce cele mai noi funcții de confidențialitate și securitate pe smartphone-uri, astfel încât utilizatorii să poată alege exact ceea ce își doresc să partejeze sau să păstreze în intimitate. De la simpla notificare în momentul în care o aplicație încearcă să acceseze camera sau microfonul dispozitivului, până la un nou tablou de bord de confidențialitate care aduce toate setările și comenzile într-un singur loc accesibil, cu One UI 4, monitorizarea și controlul setărilor de confidențialitate devin mai simple ca niciodată.

01_KV_PressRelease

Conectarea la un ecosistem extins

One UI 4 ajută utilizatorii să profite la maximum de incredibilul ecosistem extins de dispozitive și aplicații terță parte al Samsung, deblocând o experiență mobilă mai puternică.

01_galaxy_watch_software_update_fall_detection_FeatureStory

Parteneriatele Samsung cu alți lideri din industrie, precum Google, asigură o experiență perfectă în ceea ce privește utilizarea aplicațiilor și serviciilor preferate de la terți. Acest lucru înseamnă că utilizatorii se vor putea bucura de aplicații precum Google Duo, care oferă apeluri video cu prietenii și familia de înaltă calitate.

Și, indiferent dacă utilizatorii doresc să folosească un Galaxy Fold, un Galaxy Watch sau un Galaxy Tab, aceștia pot obține un aspect și o senzație uniformă pe toate dispozitivele lor, putându-le sincroniza fără probleme.

00_galaxy_watch_software_update_thumbnail_image_FeatureStory

Disponibilitate

One UI 4 va fi disponibil pe seria Galaxy S21 începând cu 18 noiembrie, în România și Bulgaria, și va deveni, în curând, disponibil și pe seriile anterioare Galaxy S și Note, precum și pe seria Galaxy A, pe dispozitivele pliabile și pe tablete. Acest anunț vine alături de o nouă actualizare software pentru seria Galaxy Watch care, începând de astăzi, le permite utilizatorilor să se bucure de funcții de sănătate îmbunătățite și de noi interfețe de ceas.

Despre Samsung Electronics Co., Ltd.

Samsung Electronics Co., Ltd. inspiră oamenii și creează viitorul prin tehnologii și idei. Compania redefinește lumea televizoarelor, pe cea a smartphone-urilor, a dispozitivelor wearables, a tabletelor, a electrocasnicelor digitale, a sistemelor de rețea și memorie și a ecranelor profesionale. Pentru cele mai noi informații, vizitați Samsung Newsroom la http://news.samsung.com .

Ericsson lansează Intelligent Automation Platform pentru rețele mai inteligente

  • Ericsson Intelligent Automation Platform este un program open source de gestionare și orchestrare a serviciilor, care va ajuta furnizorii din telecom să optimizeze performanța rețelelor, să sporească eficiența operațională și să le ofere clienților o experiență îmbunătățită
  • Sunt oferite funcționalități în acord cu principiile Open RAN și duce mai departe automatizarea, oferind suport pentru diferiți furnizori și multiple tehnologii folosite la rețelele de acces radio
  • Este facilitată inovarea ecosistemelor printr-un instrument de dezvoltare bazat pe software cu sursă deschisă. Cu ajutorul lui furnizorii de soluții cloud și terții pot dezvolta aplicații (rApps) cu servicii noi

Ericsson (NASDAQ: ERIC) lansează  Intelligent Automation Platform, un program pentru gestionarea și orchestrarea serviciilor care permite automatizarea inteligentă a oricărei rețele mobile.

photo (1)

Pornind de la soluțiile actuale, printre care tehnologia cloud-native dual-mode 5G Core și portofoliul Cloud RAN, compania adaugă noua platformă de automatizare inteligentă, care va include o suită de aplicații pentru rețele radio (rApps), ca parte din procesul firesc de construire a rețelelor viitorului.

Soluția facilitează Inteligența Artificială (AI) și automatizarea, ceea ce îmbunătățește performanța rețelei, eficiența operațională și experiența clienților, și facilitează crearea de rețele mai inteligente.

Bazată pe cloud-native, va funcționa în rețelele de acces radio (RAN) 4G și 5G noi și cele deja existente și va veni în sprijinul diferitor furnizori și tehnologii RAN, inclusiv tehnologiile construite special și cele Open RAN.

În acest mod, furnizorii de servicii de comunicații (CSP) vor dispune de mai multe opțiuni pe măsură ce își dezvoltă rețelele.

Odată cu automatizarea rețelei de acces radio, prin AI și aplicațiile de rețea radio (rApps), este pus accentul pe funcționalitate. Asemeni unui sistem de operare care automatizează operațiunile, resursele și identifică îmbunătățirile ce trebuie făcute în rețea, Ericsson Intelligent Automation Platform include un controler inteligent RAN non-real-time (Non-RT-RIC) care operează rApps.

Totodată, platforma sprijină inovarea ecosistemelor, permițându-le dezvoltatorilor de software să creeze produse printr-un instrument de dezvoltare software (SDK). Pe platformă va fi disponibilă o suită de aplicații rApps Ericsson cu capabilități dovedite în patru domenii: implementare automată eficientă, consolidarea, evoluția și optimizarea rețelei. Dezvoltarea acestor soluții va continua prin colaborarea cu clienții.

Investiția Ericsson în această platformă reflectă contribuția companiei la dezvoltarea tehnologiilor Open RAN în industrie.

Jan Karlsson, Senior Vice President și Head of Business Area Digital Services, Ericsson, declară: „Noi integrăm principiul arhitecturii deschise și evoluția către arhitecturi de rețele open. Pornind de la oferta noastră Cloud RAN, facem un alt pas major către construirea rețelei pentru un viitor digital prin lansarea platformei de automatizare inteligentă Ericsson, ce permite rețele mobile mai inteligente. Așteptăm cu nerăbdare să le oferim clienților o platformă open source care să aducă eficiență operațională, să îmbunătățească experiența clienților și să stimuleze inovarea serviciilor. Mă bucur să aud că reacțiile clienților față de noul nostru produs sunt deja pozitive și așteptăm cu interes evoluția și inovațiile viitoare.”

Neil McRae, MD Architecture & Strategy, BT Group Chief Architect, afirmă: „La BT, inovăm permanent pentru a le oferi clienților noștri cele mai bune servicii. Pe măsură ce ne extindem și ne modernizăm construind rețele mai fiabile în mai multe locuri, gestionarea complexității rețelei prin automatizare este esențială pentru a garanta o experiență de cea mai bună calitate pentru clienți. Mă bucur să văd că Ericsson lansează Platforma de automatizare inteligentă pentru automatizarea rețelelor, pe baza conceptului O-RAN Alliance Service Management and Orchestration (SMO). Viziunea Ericsson de a extinde acest concept SMO pentru a sprijini atât Open RAN, cât și rețelele existente 4G și 5G folosind un model operațional unic și transparent este o abordare inovatoare.”

Toshikazu Yokai, Executive Officer, Chief Director of Mobile Technology, KDDI, declară: „KDDI recunoaște importanța Service Management and Orchestration (SMO) și a automatizării pentru realizarea de operațiuni de rețea optime în medii RAN și Open RAN create special pentru mai mulți furnizori. SMO și kitul de dezvoltare software (SDK) open source au potențialul de a stimula inovația și diversitatea aplicațiilor (rApps), permițând furnizorilor de telecomunicații și furnizorilor terți de software să optimizeze performanța rețelei, să îmbunătățească eficiența operațională și să genereze experiențe superioare pentru clienți. KDDI estimează că SMO și controlerul inteligent RAN non-real-time (Non-RT-RIC) vor optimiza funcționarea RAN și garanta SLA-uri bazate în mod dinamic pe cerințele specifice ale serviciului. KDDI așteaptă cu interes colaborarea cu Ericsson pentru a explora potențialul acestor soluții.”

Sue Rudd, Director Networks and Service Platforms, Strategy Analytics, spune: „Ericsson Intelligent Automation Platform aduce scalabilitate, performanță și simplitate operațională în mediul din ce în ce mai complex al rețelelor mobile, inclusiv tehnologii construite special și Open RAN. Expertiza demonstrată de Ericsson de-a lungul timpului în domeniul rețelelor radio și soluțiilor end-to-end și network slicing, alături de participarea sa activă la O-RAN Alliance și statutul de lider în automatizarea rețelei ONAP, i-au permis să creeze această platformă puternică pentru a-i ajuta pe clienți să-și maximizeze rentabilitatea investiției (ROI), prin livrarea inteligentă de servicii de înaltă calitate către clienții finali. Datorită experienței dovedite de orchestrare a serviciilor de la mai mulți furnizori și automatizare a operațiunilor open source, Ericsson este un partener excelent pentru dezvoltatorii de aplicații rApp și integratorii de sisteme, care pot beneficia de kitul de instrumente și mediul de dezvoltare unice.”

Link-uri asociate:
Pentru mai multe informații despre Ericsson Intelligent Automation Platform, vizitați acest website.
Aflați mai multe despre toolkit-ul de dezvoltare software Ericsson Intelligent Automation Platform accesând acest link.
Aflați mai multe despre Ericsson Intelligent RAN Automation – Intelligent Automation Platform – rApps accesând acest link.
Explorați activitatea Ericsson și documentele oficiale ICT

Postări asociate de pe blogul Ericsson:
Cum automatizează Ericsson toate rețelele mobile în mod inteligent
Cum stimulează ecosistemele de dezvoltare open source inovația rApp
Vrei să progresezi în materie de gestionare și orchestrare a serviciilor?

NOTE PENTRU EDITORI:

URMĂRIȚI ACTIVITATEA NOASTRĂ:

Abonați-vă la comunicatele de presă Ericsson aici
Abonați-vă la postările de pe blogul Ericsson aici
https://www.twitter.com/ericsson
https://www.facebook.com/ericsson
https://www.linkedin.com/company/ericsson

DESPRE ERICSSON:

Ericsson le oferă furnizorilor de servicii de comunicații soluții complete pentru îmbunătățirea conectivității si a serviciilor. Portofoliul companiei acoperă domenii precum Rețele (Networks), Soluții pentru Servicii Digitale (Digital Services), Servicii de Externalizare (Managed Services) și Business-uri Emergente (Emerging Business) și este menit să sprijine clienții companiei în procesul de digitalizare, să sporească eficiența companiilor acestora și să ajute la identificarea unor noi surse de venit. Inovațiile Ericsson au pus beneficiile telefoniei și ale conexiunii mobile la dispoziția a miliarde de oameni, de la nivel global. Compania este listată la bursa din New York (NASDAQ), precum și la filiala acesteia – NASDAQ Stockholm. www.ericsson.com

RAZER EXTINDE GAMA DE PRODUSE PENTRU PLAYSTATION®5 CU NOILE CĂȘTI KAIRA PRO ȘI KAIRA

Completând gama de căști proiectate pentru PlayStation®5, Razer lansează căști fără fir pentru fanii consolei, inclusiv prima pereche de căști wireless pentru PS5™ care încorporează tehnologia de feedback haptic inteligent Razer™ HyperSense

Picture1

BUCUREȘTI, 17 noiembrie 2021 – Razer™, cel mai popular brand de lifestyle pentru gameri la nivel mondial (Hong Kong Stock Code: 1337), a anunțat extinderea gamei de periferice de console cu o serie nouă de căști wireless și standuri de încărcare pentru controllerele de PlayStation®5. Folosind designul bine-cunoscut bazat pe alb și negru cu accente albastre, noile căști Kaira au fost concepute să se potrivească perfect cu designul contemporan și modern caracteristic consolelor PlayStation®5 și controllerelor wireless DualSense™.

Picture2

Razer a anunțat și Razer Quick Charging Stand, menit să acompanieze PS5™ DualSense™ Wireless Controller, oricare ar fi culoarea controllerelor deținute de utilizator.

Kaira Pro și Kaira

Noul Razer Kaira Pro Dual Wireless Headset cu tehnologie de feedback haptic oferă cea mai captivantă experiență de utilizare a consolei. Este prima pereche de căști fără fir dezvoltată de Razer pentru PlayStation®5 care încorporează și tehnologia Razer™ HyperSense, o tehnologie haptică inteligentă care oferă o experiență deosebită, sincronizată cu sunetele redate de difuzoare. Noile Razer Kaira Pro sunt echipate cu bine-cunoscutele difuzoare Razer™ TriForce Titanium de 50mm, oferind atât claritate audio, cât și maximum de confort chiar și pe durata partidelor de joc prelungite.

Picture3

Pentru o comunicare perfectă cu membrii echipei, căștile sunt echipate cu microfonul detașabil  Razer™ HyperClear Supercardioid Mic, care garantează o captare precisă a vocii în timp ce filtrează zgomotul ambiental. Pentru maximum de confort în orice scenariu, căștile dispun și de un microfon încorporat, ideal pentru a folosi Kaira Pro și cu dispozitive mobile conectate prin Bluetooth. Dongle-ul de 2.4 GHz USB-C Razer™ HyperSpeed face căștile compatibile nu doar cu PS5™, dar și cu PS4™ sau cu orice PC echipat cu port USB-C sau USB-A (adaptorul USB-A este de asemenea inclus în pachet).

Picture4

Câteva dintre caracteristicile cheie ale Kaira Pro:

  • Razer™HyperSense, tehnologie haptică inteligentă pentru cea mai captivantă experiență
  • Difuzoare Razer™ TriForce Titanium de 50mm pentru performanță audio de top
  • Microfon detașabil Razer™HyperClear Supercardioid
  • Razer™SmartSwitch pentru comutarea între modurile de funcționare de 2.4 GHz și Bluetooth
  • Sistem de iluminare Razer™Chroma RGB, personalizabil prin aplicația mobilă Razer™ Chroma RGB

Pentru mai multe detalii despre Razer Kaira Pro vizitați această pagină.

Gama de căști pentru PlayStation®5 este completată de noile Razer Kaira Dual Wireless Headset. Indiferent dacă preferă consola sau dispozitivele mobile, gamerii se pot bucura de maximum de fiabilitate datorită Razer™ SmartSwitch, care permite comutarea ușoară între modurile de funcționare pe 2.4 GHz și Bluetooth.

Printre caracteristicile cheie ale noilor Kaira se numără:

  • Difuzoare Razer™ TriForce Titanium de 50mm pentru performanță audio de top
  • Microfon Razer™HyperClear Supercardioid
  • Razer™SmartSwitch pentru comutarea între modurile de funcționare de 2.4 GHz și Bluetooth

Pentru mai multe informații despre Razer Kaira vizitați această pagină.

Noile căști wireless Razer Kaira Pro și Razer Kaira se alătură Razer Kaira X, care a fost lansat în septembrie 2021.

Stand de încărcare rapidă

Razer a anunțat și Razer Quick Charging Stand. Noile standuri au fost concepute să se potrivească cu nuanțele oficiale în care sunt disponibile controllerele PS5™ DualSense™ Wireless. Noile Razer Quick Charging Stand oferă o încărcare completă a controller-ului în mai puțin de trei ore , fiind disponibile pe alb, negru și roșu.

Pentru mai multe informații despre Razer Quick Charging Stands vizitați această pagină.

PREȚ ȘI DISPONIBILITATE

Razer Kaira Pro

219,99 Euro
Disponibil la precomandă pe Razer.com și în oferta partenerilor retail începând cu 30 noiembrie  2021 (livrările vor începe în decembrie 2021)

Razer Kaira

109,99 Euro
Disponibil acum pe Razer.com și în oferta partenerilor retail

Razer Quick Charging Stand

59,99 Euro
Disponibil acum pe Razer.com și în oferta partenerilor retail

IMAGINI

LINK

DESPRE RAZER

Razer™ este cel mai popular brand de lifestyle dedicat gamerilor la nivel mondial.

Sigla care reprezintă șarpele cu trei capete este unul dintre cele mai ușor de recunoscut simboluri în lumea jocurilor video și a comunităților de sporturi electronice.

Cu o bază de fani care se întinde toate continentele, compania a proiectat și a construit cel mai mare ecosistem centrat pe nevoile gamerilor, care include pe lângă accesorii hardware și aplicații software, respectiv servicii dedicate.

Gama hardware produsă de Razer și premiată de cele mai populare publicații de specialitate, include periferice de gaming deosebit de performante și laptopurile de gaming Blade.

Platforma software dezvoltată de Razer și folosită de peste 100 de milioane de utilizatori, include Razer Synapse (o platformă de tipul Internet of Things), Razer Chroma (un sistem proprietar de iluminare RGB) și Razer Cortex (un sistem pentru optimizarea jocurilor video).

Serviciile oferite de Razer includ Razer Gold, unul dintre cele mai mari servicii de credit virtual din lume adresate jucătorilor și Razer Fintech, unul dintre cele mai mari servicii de plăți digitale de tip online-to-offline din Asia de Sud-Est.

Fondat în 2005 cu sediul în Irvine, California și cu sedii regionale în Hamburg, Shanghai și Singapore, Razer are 18 birouri în toată lumea și este recunoscut ca lider în cadrul brandurilor dedicate gamerilor în SUA, Europa și China. Razer este listată la Bursa din Hong Kong (Cod: 1337).

ANALIZA BREC: CUM ARATA HARTA MARILOR INVESTITII IMOBILIARE DIN TARA. Timisoara, Cluj-Napoca, Brasov, Iasi si Constanta atrag peste 2 mld. EUR in noi proiecte imobiliare

Bucuresti, 17.11.2021 – Investitii totale de peste 2 miliarde de EURO sunt in derulare in acest moment sau vor fi demarate in perioada imediat urmatoare, la nivelul celor mai mari 5 orase din tara (Timisoara, Cluj-Napoca, Brasov, Iasi si Constanta). Astfel, intre finalul anului 2021 si 2024, in cele 5 orase si in regiunile adiacente vor fi finalizate proiecte de proprietati comerciale ce cumuleaza in total peste 370.000 mp (cladiri de birouri, spatii logistice, parcuri de retail), 7 mari hoteluri afiliate unor branduri internationale si peste 20.000 de apartamente noi, conform raportului BUCHAREST REAL ESTATE CLUB (BREC) – REGIONAL CITIES lansat astazi. Analiza este realizata pe baza informatiilor BREC de la companiile din piata si a datelor CBRE, Cushman & Wakefield Echinox, Simon & Partners Cluj-Napoca, IMRA Real Estate Constanta si EST Hospitality.

Screenshot 2021-11-17 113942

Dinamica imobiliara a principalelor orase:

TIMISOARA ATRAGE CELE MAI MARI INVESTITII, APROAPE 50% DIN TOTAL

Timisoara atrage aproape 1 miliard de euro investitii, aproximativ jumatate din totalul investitiilor regionale, in proiecte de birouri, retail si logistice de peste 190.000 de mp, un hotel de 5 stele Radisson Blu si peste 5.000 de apartamente ce vor fi livrate pana in 2024, conform analizei BREC. Dintre cele 5 regiuni analizate, Timisul atrage cele mai mari investitii imobiliare datorita conexiunii excelente cu coridoarele pan-europene, fapt ce a a transformat zona intr-o locatie strategica pentru facilitati de productie. Grupul Iulius are aici in lucru unul dintre cele mai importante proiecte de birouri, UBC 0, cu 30.000 mp, iar AFI Europe si-a adaugat anul trecut in portofoliu proiectul  AFI Park Timisoara. Totodata,  marii investitori in logistica, CTP, WDP, VGP si Global Vision sunt prezenti cu proiecte in lucru de peste 115.000 mp.

IASI: PESTE 65.000 MP BIROURI SI RETAIL SI PESTE 5.000 DE APARTAMENTE

Iasiul cumuleaza investitii in proiecte de birouri si retail de peste 65.000 mp si peste 5.000 de apartamente in diverse ansambluri ce vor fi finalizate pana in 2024.  Grupul Iulius are in lucru aici una din cele mai mari investitii din tara pe segmentul de birouri, respectiv 60.000 mp la Palas Campus, dar si parcurile de retail Family Market din Miroslava si Bucium, o investitie totala de 17 milioane de euro. In contextul unei prezente ridicate a companiilor straine in aceasta regiune, COS, liderul pietei de fit-out (design si amenajari pentru spatii interioare) de birouri, a deschis de curand o noua reprezentanta la Iasi. COS mai are birouri regionale la Timisoara si Cluj-Napoca (unde opereaza si brandul de spatii de co-working  Stables) si a atras recent in actionariat fondul de investitii Sarmis, continuand expansiunea regionala. Marii dezvoltatori imobiliari in logistica sunt inca absenti in Iasi, insa doua mari investitii publice recente –  parcurile industriale Iasi Industrial Park si Miroslava Industrial Park – au suplinit oferta pe acest segment.

BRASOV: O NOUA ETAPA DE DEZVOLTARE  

Brasovul incepe o noua etapa de dezvoltare, avand in vedere finalizarea noului aeroport international, prevazuta pentru 2022, localizarea strategica in centrul tarii si potentialul turistic. Conform analizei BREC, Brasovul are aproximativ 2.500 de apartamente in constructie, peste 45.000 mp de spatii de birouri si logistice in dezvoltare si alte 3 hoteluri (Radisson, Ibis, Hilton) in diverse stadii de pregatire. Unul dintre marii investitori din zona este AFI Europe, care a finalizat anul trecut o investitie de 148 de milioane de EUR in proiectul mixt AFI Brasov si care va incepe constructia celei de-a doua cladiri de birouri din cadrul proiectului, de 10.000 mp, in perioada urmatoare.

CLUJ – NAPOCA: 3 NOI HOTELURI MARI SI PESTE 5.000 DE APARTAMENTE

Dupa o perioada in care Cluj-Napoca a atras cele mai multe investitii in birouri dupa Bucuresti, acesta si localitatile din jur atrag peste 20.000 mp de noi spatii logistice, 3 noi hoteluri (dintre care un hotel Radisson si un hotel sub brandul Courtyard by Marriott) si peste 5.000 de apartamente, in proiecte deja incepute sau care vor demara in perioada urmatoare, cu termene de finalizare intre 2022-2024. Unul dintre investitorii majori in Cluj este Immofinanz, care detine aici centrul comercial Vivo!, cu o suprafata de peste 60.000 mp. Dupa ce a investit recent 22 mil. EUR in modernizarea acestui centru, investitorul austriac va finaliza curand modernizarea unei noi suprafete de 10.000 mp la centrul Vivo! Baia-Mare.

CONSTANTA: INVESTITORII MIZEAZA PE LOGISTIC SI REZIDENTIAL. INCA NICI UN PROIECT MAJOR DE BIROURI  

Constanta a atras pana in prezent investitii cu precadere pe segmentele de retail si logistic, iar in ultimii ani este tinta investitorilor rezidentiali, atat in oras cat si in statiunile de pe litoral, pe segmentul apartamentelor de vacanta. Un numar de peste 7.000 de apartamente sunt in lucru in acest moment sau vor fi lansate in perioada urmatoare, intre care o investitie de 40 mil. EUR in faza a 2-a proiectului Gran Via Marina al dezvoltatorului spaniol Gran Via, care va finaliza 500 de apartamente noi pana in 2024. Regiunea are potential ridicat pentru logistica, datorita localizarii si infrastructurii de transport disponibile. De asemenea, orasul ar putea atrage in viitorul apropiat cel putin o investitie majora pe segmentul de birouri, avand in vedere ca nu exista nici o cladire emblematica pe acest segment, in prezent.

NOI ORASE SI TENDINTE PE HARTA IMOBILIARA A TARII

Noi investitii in parcuri de retail, format favorizat de perioada de distantare si de restrictiile sanitare. Orase noi pe harta. Investitorii Square 7 & Mitiska au finalizat recent 2 astfel de proiecte la Baia Mare si Medias, pregatesc extinderea parcului din Slatina si o noua investitie la Giurgiu (20.000 mp). De asemenea, grupul Iulius are in lucru 2 noi parcuri de retail sub brandul Family Market in zona Iasi (cartierul Bucium si comuna Miroslava), in suprafata totala de 9.200 mp, iar in piata sunt asteptate si alte noi investitii de acest tip, avand in vedere nevoia inca insuficient acoperita pe acest segment la nivelul oraselor secundare si tertiare din tara.

Logistica, unul din cele mai active segmente imobiliare in ultimii 2 ani, atrage investitii in noi regiuni. Element Industrial are in dezvoltare 500.000 mp in orase precum Braila (25 mil. EUR), Ploiesti sau Pitesti. Grupul Element mizeaza atat pe formatele mari, cat si pe formatul ELI Xpress – logistica de proximitate, in interiorul oraselor. De asemenea, in contextul in care pandemia a readus in atentie infrastructura subdimensionata pentru sectorul medical, noi formate de logistica sau alte cladiri cu destinatie medicala ar putea intra in atentia investitorilor in perioada urmatoare.   

Investitiile imobiliare din tara au determinat si expansiunea regionala a altor jucatori din industriile conexe, precum piata de fit-out, facility management, constructii si materiale/ sisteme arhitecturale s.aAlukönigstahl Romania, subsidiara locala a liderului european pe piata sistemelor din aluminiu, PVC si otel, a semnat in primele 9 luni ale anului 2021 business in valoare de 17 milioane de euro, cu peste 60% dintre proiecte pe segmentul residential, THETA Furniture & More – integrator de solutii de design interior – finalizeaza la inceputul anului urmator o noua fabrica de mobilier, o investitie de 4 mil. EUR in apropierea Bucurestiului, EFMS (companie antreprenoriala romaneasca de facility management) s-a extins la nivel national, ajungand la o cifra de afaceri de 6.6 mil. EUR in 2020, iar Reynaers Aluminium, furnizor de sisteme pentru fatade si usi, a inaugurat anul acesta 3 noi showroom-uri in Cluj-Napoca, Iasi si Timisoara.